Съгласно чл. 219 и чл. 220 от ППЗТСУ идейните, работните и техническите архитектурни проекти подлежат на съгласуване и одобрение от главния архитект на общината въз основа на решение на архитектурно-градоустройствената комисия. Проектите се одобряват след представяне на:
1. Документи за собственост, включително и документи за уредени сметки по регулация, ако е необходимо;
2. Скица (виза) за проучване и проектиране – копие от действащия подробен градоустройствен план, издадено от главния архитект на общината или упълномощено от него длъжностно лице, в която се указват всички необходими точни мерки, коти, разстояния и условия;
3. Три копия от проекта, който съдържа най-малко:
• архитектурна част;
• конструктивна част;
• трасировъчен план и вертикална планировка;
• необходимите проектни части на инсталациите, без които строежът не може да се ползва по предназначение;
• проект за организация и изпълнение на строителството, ако е необходимо;
• както и технологична част за строежите, в които се предвижда производствена или друга технология.
Всяка част включва обяснителна записка, чертежи и изчисления, изработени и подписани от правоспособни архитекти и инженери и се съгласува от компетентните органи на техническата служба на общината;
4. Документацията по съгласуването на проектите (съгласувателни писма и становища) от компетентните органи, които са:
• органите по опазване на околната среда, които издават решение – за строежите, за които се изисква оценка на въздействието върху околната среда съгласно Закона за опазване на околната среда;
• органите на санитарния контрол, които “издават хигиенна оценка” на строежа;
• органите на Националната служба за противопожарна охрана, които “издават оценка“ за противопожарната осигуреност на строежа;
• органите на Държавния технически надзор към Комитета по стандартизация и метрология за техническата обезопасеност и надеждност на подлежащите на държавен технически надзор съоръжения с повишена степен на опасност за строежите, в които се предвиждат такива съоръжения;
• специализираните органи на министерствата и другите ведомства, които са оправомощени с нормативен акт да съгласуват проектите на определени видове строежи;
• специализираните органи на Министерството на регионалното развитие и благоустройството – за строежите в свлачищни райони.
5. Необходимите в зависимост от вида, спецификата и местоположението на строежа разрешения от съответните служби за ползване на вода за питейни, производствени и противопожарни нужди, за изпускане на отпадъчни води, за ползване на електроенергия, за съобщителни връзки, за топлинна енергия, за газоснабдяване, за изграждане на отклонения от републиканската пътна или железопътна мрежа и др., които се изискват с нормативен акт;
6. Заключение на държавната експертиза – за строежите, за които се изисква такава експертиза.